Administración de comunidades, más simple y eficiente
Plataforma integral para edificios y condominios en Chile. Gastos comunes, pagos, comunicación y gestión de residentes — todo en un solo lugar.
Gastos Comunes
La vida en comunidad
no tiene por qué ser difícil
En edificios y condominios, la convivencia depende de una buena administración. Gastos comunes transparentes, comunicación clara y pagos al día convierten un edificio en un verdadero hogar.
Transparencia en los gastos
Cada residente ve exactamente cómo se calculan sus gastos comunes, qué incluyen y cuánto corresponde a su unidad.
Comunicación sin ruido
Avisos importantes, actas de reuniones y documentos compartidos en un solo lugar. Sin grupos de WhatsApp caóticos.
Menos conflictos, más comunidad
Cuando todo está claro — quién debe, quién pagó, qué se decidió — los conflictos entre vecinos se reducen drásticamente.
Tu edificio, siempre en orden
Tickets de mantención, reserva de espacios comunes y seguimiento de cada solicitud en tiempo real.
Administración completa,
en una sola plataforma
Todas las herramientas que tu comunidad necesita, integradas y listas para usar.
Gastos Comunes
Cálculo automático con prorrateo, lectura de medidores, fondos de reserva y generación de boletas.
Pagos e Ingresos
Registro de pagos con comprobantes, conciliación bancaria y reportes de morosidad en tiempo real.
Gestión de Unidades
Administra departamentos, bodegas y estacionamientos. Asigna residentes y propietarios fácilmente.
Avisos y Comunicaciones
Publica avisos con portada y adjuntos. Notifica a residentes por email automáticamente.
Tickets y Solicitudes
Sistema de tickets para reclamos, certificados y mantenimiento con seguimiento completo.
Contabilidad y Reportes
Ingresos, egresos, proveedores, remuneraciones y reportes exportables a Excel.
Comienza en minutos,
no en semanas
Crea tu cuenta
Regístrate gratis y configura los datos básicos de tu comunidad en minutos.
Configura unidades
Agrega departamentos, asigna coeficientes de copropiedad y registra residentes y propietarios.
Registra gastos
Ingresa los gastos del período. El sistema calcula el prorrateo automáticamente según los coeficientes.
¡Listo para operar!
Residentes acceden a su portal, revisan cargos, realizan pagos y envían solicitudes de forma autónoma.
Precios simples,
sin sorpresas
- Hasta 20 unidades
- Gastos comunes y prorrateo básico
- Portal de residentes (lectura de deuda)
- Registro manual de pagos
- Pago online (Fintoc) con recargo al residente
- Hasta 250 unidades
- Gastos comunes y prorrateo automático
- Lectura de medidores individuales (agua, gas, luz)
- Portal de residentes con acceso 24/7
- Gestión de espacios comunes y reservas
- Tickets de solicitudes y comunicaciones masivas
- Recepción de pagos online (con cargo al residente)
- Soporte estándar por email
- Hasta 420 unidades
- Todo lo del plan Inicial, más:
- Validación de transferencias con IA (hasta 150 comprobantes/mes)
- Conciliación bancaria automatizada
- Contabilidad completa (Ingresos/Egresos)
- Módulo de Remuneraciones e integración Previred
- Firma electrónica simple (documentos internos)
- Soporte prioritario
- Hasta 750 unidades
- Todo lo del plan Avanzado, más:
- Validación de transferencias con IA (hasta 400 comprobantes/mes)
- Firma electrónica avanzada (válida legalmente)
- API de integración con sistemas externos (tótems, ERPs)
- Control de acceso vehicular y peatonal
- Reportes gerenciales avanzados
- Soporte 24/7 (IA + Humanos)
Precios en CLP con IVA incluido · Cancela cuando quieras.
Preguntas frecuentes
ComunidadNet es un software de gestión integral para comunidades, edificios y condominios en Chile. Permite administrar gastos comunes, pagos, mantención, comunicaciones, tickets y más desde una plataforma web accesible desde cualquier dispositivo.
No. ComunidadNet es 100% web y funciona como una Progressive Web App (PWA). Puedes usarlo desde tu navegador o instalarlo como app en tu celular o computador sin necesidad de descargar nada de una tienda de aplicaciones.
El sistema calcula automáticamente los gastos comunes según el método que elijas: por coeficiente de dominio, metros cuadrados, partes iguales o porcentaje personalizado. Incluye prorrateo de agua, lectura de medidores, fondos de reserva y cargos individuales.
Sí. Cada residente recibe una invitación por email para acceder a su portal personal donde puede ver sus cargos, realizar pagos, enviar tickets, solicitar certificados y revisar avisos de la comunidad.
Absolutamente. Usamos cifrado SSL/TLS, autenticación segura con JWT, almacenamiento en Cloudflare R2 y respaldos automáticos de la base de datos. Tu información está protegida con los más altos estándares de seguridad.
Sí. Ofrecemos herramientas de importación desde Excel y soporte para migración desde otros sistemas. Nuestro equipo te ayuda en el proceso sin costo adicional.
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su administración?
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