Software para administradores y comités

Gastos, pagos y residentes. Todo claro y en orden.

Centraliza gastos comunes, pagos, residentes, documentos y avisos en una plataforma creada para la gestión diaria de comunidades.

Probar gratis 30 días Ver cómo funciona
+3 años de desarrollo continuo

Construido junto a contadores, auditores, administradores y comités.

Vista del producto
app.comunidadnet.cl
Datos de ejemplo
Edificio Mirador del Parque

Panel de administración

Resumen del período

Gastos comunes 2026-05 Operacional: Junio 2026
Cobranza saludable

Recaudado del período

$28.642.500

de $30.150.000 emitidos

Cobertura

95%

Emitido

$30.150.000

Por cobrar

$1.507.500

Unidades

48
Para administradores La operación completa, sin reconstruir planillas.

Gastos, pagos, residentes y documentos conectados en un mismo flujo.

Gastos comunes Pagos e ingresos Residentes y unidades Avisos y documentos Reportes y respaldo
Una sola fuente de información

Cada persona ve lo que necesita para avanzar.

Administrador

Opera el mes, registra movimientos y mantiene todo respaldado.

Comité

Revisa estados, documentos y decisiones con información comprensible.

Residente

Entiende sus cobros, pagos, avisos y solicitudes desde su portal.

Cómo funciona

Del gasto al respaldo, sin perder información en el camino.

ComunidadNet conecta las tareas del mes para que administradores, comités y residentes trabajen sobre la misma información.

01 · Prepara

Reúne gastos, lecturas y documentos del período.

Registra egresos, proveedores, consumos y fondos con respaldo desde el inicio.

Conocer todas las funciones
Período en preparación
Ejemplo
Estado actual 12 movimientos revisados
Mantención de ascensores Listo
Consumo de agua Listo
Fondo de reserva En revisión
Paso 1 de 4
Una plataforma conectada

Todo lo que necesita tu comunidad, sin repartir la gestión en seis lugares.

Ver todas las funciones
Gestión mensual

Gastos comunes que se pueden preparar, revisar y explicar.

Centraliza presupuestos, egresos, lecturas, prorrateos y fondos antes de emitir el período. Cada movimiento conserva su contexto y respaldo.

Prorrateos Medidores Fondos Estados de cuenta
Período operacional Junio 2026
En preparación
Gastos del período12 registrados
Lecturas de medidores48 revisadas
Documentos de respaldo10 adjuntos
Revisión del comitéPendiente
Datos de ejemplo Listo para continuar

Pagos e ingresos

Registra cobros, identifica comprobantes y consulta saldos por unidad.

PagosConciliaciónMorosidad

Unidades y residentes

Mantén propietarios, arrendatarios, bodegas y estacionamientos actualizados.

ResidentesPropietariosUnidades

Avisos y solicitudes

Publica comunicaciones y gestiona requerimientos con historial y responsables.

AvisosTicketsSeguimiento

Contabilidad y respaldo

Organiza egresos, proveedores, remuneraciones, documentos y reportes.

EgresosProveedoresReportes

Una base completa, con el nivel que necesitas.

La base administrativa está incluida en todos los planes. Comunidad Mediana y Gran Comunidad suman Asistente IA y tickets de residentes.

Autoadministración

Comunidad Pequeña

Para comunidades pequeñas que quieren ordenar la gestión completa sin depender de planillas dispersas.

Unidades
Hasta 50
Documentos
30 GB cloud
$39.990/mes

IVA incluido

Comenzar 30 días gratis
Asistente IADesde Mediana
Tickets de residentesDesde Mediana

Lo más relevante

  • Emisión y seguimiento mensual de gastos comunes
  • Remuneraciones, turnos y horarios de trabajadores
  • Conciliación bancaria asistida mediante cartola
Operación profesional

Comunidad Mediana

Para administraciones con más unidades, actividad mensual y documentación que coordinar.

Unidades
Hasta 250
Documentos
100 GB cloud
$99.990/mes

IVA incluido

Comenzar 30 días gratis
Asistente IAIncluido
Tickets de residentesIncluido

Lo más relevante

  • Asistente IA sobre datos y flujos de la comunidad
  • Tickets y seguimiento de solicitudes de residentes
  • Remuneraciones, horarios y conciliación asistida
Gran escala

Gran Comunidad

Para comunidades de gran tamaño que necesitan capacidad operativa y documental sin recortar funciones.

Unidades
Hasta 1.500
Documentos
500 GB cloud
$249.990/mes

IVA incluido

Comenzar 30 días gratis
Asistente IAIncluido
Tickets de residentesIncluido

Lo más relevante

  • Asistente IA para una operación de gran volumen
  • Tickets de residentes con trazabilidad completa
  • Remuneraciones, Previred, turnos y horarios
Ver funciones y comparar capacidades
Respuestas directas

Lo esencial sobre ComunidadNet, sin rodeos.

ComunidadNet centraliza la operación administrativa y financiera de edificios, condominios y comunidades en Chile. Estas respuestas resumen qué hace, para quién sirve y cómo se usa.

¿Qué es ComunidadNet?

ComunidadNet es una plataforma web chilena para administrar comunidades, edificios y condominios. Reúne gastos comunes, pagos, residentes, documentos, comunicaciones y solicitudes en un solo lugar.

¿Para quién está pensado ComunidadNet?

Está pensado para administradores profesionales, comités de administración y comunidades autoadministradas en Chile. Los residentes acceden a un portal separado para revisar sus cobros, pagos, documentos, avisos y solicitudes.

¿Cómo se calculan los gastos comunes?

El sistema permite preparar y calcular gastos comunes por coeficiente de dominio, metros cuadrados, partes iguales o porcentajes personalizados. También contempla lecturas de medidores, fondos, cargos individuales y documentos de respaldo antes de emitir el período.

¿Los residentes pueden acceder al sistema?

Sí. Cada residente puede ingresar a su portal para revisar cargos y pagos, consultar documentos y avisos, enviar solicitudes y usar las opciones de pago habilitadas por su comunidad.

¿Necesito instalar un programa?

No. ComunidadNet funciona en el navegador y puede instalarse como aplicación web en un celular o computador. La información se mantiene sincronizada entre dispositivos.

¿Cómo protege ComunidadNet la información?

La plataforma utiliza cifrado en tránsito, permisos por rol, separación de datos por comunidad, respaldos y auditoría de acciones clave. La página de seguridad explica estas medidas y su alcance.

¿Puedo migrar información desde planillas u otro sistema?

Sí. ComunidadNet incluye herramientas de importación y acompañamiento para trasladar información desde planillas Excel u otros sistemas. El alcance se revisa con el equipo antes de iniciar la migración.

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